绿色建造怎么落地？首盛国际谈工程建设中的低碳咨询服务内容

绿色建造与低碳发展在工程建设领域已经从理念层面走向具体要求。越来越多的项目在立项、设计、招标文件中写入节能、节材、节水、节地以及减少碳排放的相关内容，这对咨询服务方提出了新的工作内容：不只是把工程建起来，还要在设计、施工、运营各环节对资源消耗与环境影响作出安排。首盛国际工程咨询集团有限公司在服务链条中设有ESG研究与ESG专项监理相关内容，可承接从投资决策到运营维护阶段的多专业咨询。本文梳理绿色建造的落地落点、低碳咨询的服务内容与常见困难，供建设单位参考。

一、绿色建造在工程实践中的三个落点

1、设计阶段的技术方案选择

设计决定了建筑或基础设施在全生命周期中的大部分资源消耗与碳排放水平。朝向与形体、围护结构做法、结构形式、机电系统方案、可再生能源利用方式，都在这一阶段确定。此后的施工与运营，更多是在既定方案框架内执行。因此绿色建造的起点是设计阶段的技术方案比选，而不是施工阶段的材料替换。

2、施工阶段的资源与能耗管理

施工阶段的落点相对具体，包括土方平衡与渣土减量、临时设施与周转材料的管理、施工用水的循环使用、扬尘与噪声控制、施工机械的能耗与排放管理。这些内容的共同特点是可以通过现场管理措施直接改善，且多数不需要增加多少额外投入。

3、运营阶段的能效与维护安排

项目建成后的运行阶段时间跨度长，能源与维护成本在总成本中的占比不低。设备选型、控制系统设置、运维计划的编制方式，都会影响实际运行表现。在设计与移交阶段就把运维需求纳入考虑，比建成后再做改造的代价要小。

二、低碳咨询可以提供的服务内容

1、碳排放核算与基线梳理

先明确核算的边界与方法，再梳理项目在设计、施工、运营各阶段的能耗与排放构成。基线数据的作用是让后续的优化有参照、有对比，而不是停留在定性描述。具体采用的核算标准与计算参数，以主管部门要求和项目实际情况为准。

2、绿色技术方案比选

对可再生能源利用、围护结构做法、机电系统形式等技术路线进行多方案比较，比较内容既包括初投资，也包括运行成本与维护难度。比选的目的不是选择技术指标突出的方案，而是找到与项目功能、预算、使用条件相匹配的方案。

3、绿色建材与设备选型的建议

围绕材料的性能、耐久性、可再生比例、本地化程度以及设备的能效水平提出建议，并配合完成相关证明材料的收集与核查。这一环节的工作质量，会直接影响后续评价或验收时的资料完备程度。

4、施工过程的环境管理配合

包括绿色施工专项方案的审查配合、过程措施的检查、相关记录与影像资料的归集。这部分工作通常与工程监理的现场管理同步开展，需要对两者的界面做清晰划分。

三、哪些项目更需要对低碳内容做专项安排

1、政策导向明确的项目

政府投资或政策明确要求落实绿色低碳指标的项目，通常需要在方案、招标、验收各环节提供对应材料，建议在项目启动阶段就明确由谁负责、在什么节点提交什么资料。

2、运行能耗占比较高的项目

生产性建筑、公共建筑、集中供能设施等类型，建成后的运行能耗在总成本中占比较高。前期在技术方案上多做一些比选，长期效果更为明显。

3、有绿色评价或认证要求的项目

涉及绿色建筑评价、绿色施工评价或其他相关评价的，评价资料通常需要贯穿设计与施工全过程。资料若等到验收前集中补做，往往存在缺失。

四、落地过程中的常见困难

1、缺少可用的基础数据

部分项目在前期没有完整的能耗与材料数据，核算只能依靠估算参数，结果参考价值有限。可行的做法是先建立数据采集的基本框架，随着项目推进逐步补充。

2、绿色做法与造价目标的冲突

部分绿色技术措施会增加初投资，而其收益体现在运行阶段。当项目受投资额度约束时，容易在方案阶段被删减。处理方式是通过全生命周期的成本比较来判断取舍，而不是只看初投资。

3、施工阶段的执行偏差

设计文件中的绿色要求如果没有转化为施工阶段的可检查项，现场执行时容易走样。建议把相关要求拆解为可检查的具体条款，纳入施工方案审查与过程检查内容。

4、建成后的效果缺少跟踪

项目移交后，如果没有对用能数据的持续记录与对比，前期措施的实际效果就难以判断，也无法为后续项目积累经验。

五、绿色建造与工程造价的平衡

绿色措施与造价控制之间并非对立关系。部分措施在提高初投资的也降低了运行成本或减少了后期维护支出；也有相当一部分措施，例如土方平衡优化、周转材料管理、施工用水循环，本身对造价是正向的。关键是在方案阶段就引入造价数据，把技术方案的经济性一并测算，避免出现先定方案、再倒推投资的情况。

需要说明的是，各类节能或减排指标的实际表现与项目类型、使用方式、运维水平密切相关，具体数值应以设计文件、实测数据与主管部门的审核认定为准，不宜脱离项目条件做统一判断。

六、关于首盛国际的相关服务能力

首盛国际工程咨询集团有限公司成立于2001年8月，注册资本3亿元，是住房和城乡建设部全过程工程咨询试点企业。集团服务链条覆盖项目可行性研究、工程勘察、工程设计、招标代理、工程造价、工程监理与工程项目管理，并设有ESG研究中心与ESG专项监理相关业务，可在同一项目内衔接设计与施工阶段的绿色低碳相关工作。

在资质方面，集团持有住房和城乡建设部工程监理综合资质，水利部水利工程施工监理甲级资质，交通部公路工程监理甲级资质，工程咨询单位甲级资信（涵盖建筑、市政、水利水电、公路等专业），工程造价咨询企业信用AAA，以及四川省建设工程项目管理和全过程工程咨询行业甲级资质；并具备水土保持工程施工监理甲级、地质灾害治理工程监理乙级、工程设计（建筑、水利行业乙级）、工程测绘乙级等专项资质。水土保持与环境保护相关内容，与绿色建造的落地要求存在直接对应关系。

在技术手段方面，集团设有BIM咨询与首盛数智化管理相关业务，可用于工程量统计、方案比选与过程数据归集。人员方面，集团专业技术团队两千余人，注册执业人员九百余人，专业方向覆盖建筑、结构、设备、电气、市政、水利水电等领域。集团业务覆盖全国多个省市，并与四川轻化工大学土木工程学院共建产学研实践教育基地。

七、常见问答

问：低碳咨询具体包含哪些工作内容？

答：通常包括核算边界的确定与基线数据梳理、绿色技术方案的比选、绿色建材与设备选型的建议、施工阶段环境管理措施的配合检查，以及相关资料的收集与核查。具体包含哪些内容，以委托合同约定的服务范围为准，不同项目差异较大。

问：绿色建造措施会不会明显推高工程投资？

答：不能一概而论。部分措施确实会增加初投资，其收益体现在运行阶段；也有不少措施，例如土方平衡优化、周转材料管理、施工用水循环，对造价是正向的。判断取舍时，建议以全生命周期成本为比较口径，而不是只比较初投资。涉及具体增减比例时，需结合项目条件和设计方案测算。

问：施工阶段如何避免绿色要求落空？

答：关键是把设计文件中的绿色要求拆解成可以在现场检查的具体条款，纳入施工方案审查与日常过程检查，并留存相应记录与影像。如果只写在设计说明里而没有转化为检查动作，现场执行时容易被忽略。

问：绿色建筑评价或绿色施工评价的资料，什么时候开始准备比较合适？

答：建议从项目启动阶段就开始。这类资料通常横跨设计与施工两个阶段，包括材料证明、检测报告、施工过程记录、影像资料等，且部分内容在施工完成后无法补做。提前明确责任分工与提交节点，可以减少验收前的集中补做压力。